Перепланировка помещений стала распространенным и обычным явлением при покупке нового жилья для многих людей. Несмотря на этого, большинство подобных коррективов в плане квартиры являются незаконными и не соответствуют ГОСТу, СНиПам и техническим требованиям. В подобных случаях приходиться оплачивать не только штрафы за незаконную перепланировку, но и дополнительные издержки на восстановление помещения в его изначальное состояние.

Необходимость в экспертизе законности перепланировке может возникнуть на разных этапах строительства и ремонтных работ. На практике, чаще всего такая потребность возникает уже после совершенной перепланировки.  При этом законность ее приходится устанавливать через суд. Экспертиза законности перепланировки может проводиться при непосредственной перепланировки помещений; при покупке или продаже квартиры с целью проверки плана помещения на соответствие существующим нормам. Цель подобной экспертизы не только узаконить уже проведенную перепланировку или скорректировать план работ, но и удостовериться, что изменения, внесенные в помещения безопасны для жизни.

Для проведения экспертизы законности перепланировки, нужно:

Наиболее актуальные вопросы:

  • Угрожает ли жизни и здоровью, а также имуществу граждан произведенная перепланировка?
  • Соответствует ли произведенная перепланировка проекту (договору, СНиП, ГОСТ)?

Исследование по договору проводится от 10 рабочих дней, стоимость от 25.000 рублей. Сроки и стоимость выполнения экспертизы варьируются в зависимости от особенности помещения, количества вопросов исследования, объема работ и срочности.

Необходимо предоставить:

  • Объект исследования для осмотра и замеров
  • Техническая документация на объект недвижимости
  • Проектная (рабочая, согласовательная) документация